我今天看了很多楼盘，多半部分很委婉的告诉我不要公积金贷款，这是为什么求解答。
正常情况下,只要申请人符合公积金贷款条件都可以。但还是有一些楼盘拒绝公积金贷款。主要有以下几种原因:
1、开发商盖房后资金紧张，急需回笼。公积金贷款要比商业贷款放款时间长，公司等不急。
2、开发商没达到备案规范，楼盘无法在公积金中心备案。
3、开发商后台强势，觉得办理公积金贷款手续麻烦就不办。
4、开发商没有商品房经验，对公积金贷款不了解。
5、为防止楼盘烂尾，公积金中心要求封顶才能贷款，商业贷款就不需要。一些资金短缺的开发商就不愿意公积金贷款。
公积金贷款的申请条件中最重要的一点就是:申请人必须连续缴纳公积金半年或一年以上，申请贷款时也要正常缴纳公积金才能申请公积金贷款。并且必须是当地的自住住房。如果您符合以上条件，就可以申请公积金贷款。 有这么一种特殊情况,如果您购买的房屋是现房,开放商没有和公积金中心签约,您就不能用公积金贷款了。还有很大部分的开发商为了自身利益,拒绝公积金贷款买房。并且公积金中心不能有效的控制这种行为,所以才会有那么多不让公积金贷款的楼盘。以后会出台相关法律的。
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