问请问买房能用公积金贷款吗？我想今年买房。

• 答 我爱卡 2018.07.20 2997

  买房可以用住房公积金贷款，住房公积金贷款的条件如下：

  1、借款人具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;

  2、借款人已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;

  3、借款人有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;

  4、借款人申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

  5、借款人个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

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• 答 热心网友 2018.07.20 2997

  买房可以用住房公积金贷款，住房公积金贷款的流程如下：

  1、借款人按照要求向本市公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

  2、本市公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

  3、本市公积金管理核心的初审结束之后，本市公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

  4、借款人若通过了审核，便会接到本市贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

  5、借款人签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

  6、本市贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

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