问住房公积金贷款额度怎么算的？对公积金贷款不是很了解。

• 答 我爱卡 2018.07.20 2086

  住房公积金贷款额度的计算公式：

  1.根据房屋价格的计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数

  2.根据贷款最高限额的计算公式：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

  年连续几次的加息，使得商业贷款5年以上的基准利率高达7.05%，从而使得越来越多的人选择公积金贷款购房，原因就在于年基准在4.90%的低利率，这在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。

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• 答 热心网友 2018.07.20 2086

  公积金贷款额度的计算公式：

  1.就还贷能力计算的计算公式：贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

  2.就使用配偶额度计算的计算公式：贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

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