问公积金贷款的好处和坏处是什么？我准备要申请公积金贷款了。

• 答 我爱卡 2018.07.18 6587

  公积金贷款优点如下：

  1、公积金贷款的年利率远低于商贷。

  2、可用公积金贷款的房源多，对二手房房龄要求少。借款人可以自己选择还款开户银行。

  3、可以提前还款，还不需要预约。想还多少还多少。提前部分还款后可以更改剩下的还款金额或者还款年限。

  公积金贷款缺点如下：

  1、需要连续缴纳一定时间公积金方可申请。

  2、贷款金额，年限有限制。灵活性差。

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• 答 热心网友 2018.07.18 6587

  好处：

  1、利率比商贷低。

  2、手头资金比较宽松的贷款人可以提前还款。方便灵活。

  3、对所购房产的限制比较小。

  坏处：

  1、贷款限额60万。存款不够的人生活会比较困难。

  2、公积金贷款申请入账慢，很多楼盘不支持公积金。

  如果无法选择，可以试试组合贷款。

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