问我想买房，请问国家住房公积金贷款优惠利率是多少？

• 答 我爱卡 2018.07.18 2252

  国家住房公积金利率如下：

  1、住房公积金贷款六个月以内(含6个月)贷款利率为2.75%;

  2、住房公积金贷款六个月至一年(含1年)贷款利率为2.75%;

  3、住房公积金贷款一至三年(含3年)贷款利率为2.75%;

  4、住房公积金贷款三至五年(含5年)贷款利率为2.75%;

  5、住房公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。

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• 答 热心网友 2018.07.18 2252

  国家住房公积金利率为：

  1、照公积金贷款方式办理20万元的房贷，还款期限为20年为例，按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元，每月减少支出104.08元，全年将减少支出1248.96元。

  2、住房公积金贷款月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息，此种情况下利息需要分段计算，因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小，真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。

  3、住房公积金贷款金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调 0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

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