问南京住房商业贷款能转公积金贷款吗，需要注意什么？

• 答 我爱卡 2018.07.10 5715

  在南京住房商业贷款是可以转公积金贷款的，只要注意你是否符合以下条件：

  1.须在在当地正常缴纳住房公积金。

  2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

  3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。

  4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。

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• 答 热心网友 2018.07.10 5715

  南京住房商业贷款是转公积金贷款是可以的，满足条件的人可以向中心提交申请，当审批合格之后,会结合每个人的实际,有三种方式可供选择:第一种方式是客户先自筹资金结清原银行贷款,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,中心放款至客户存款账户。第二种是客户交纳保证金,用本人或其配偶或其直系亲属的另外一套房子做抵押,中心放款给客户,客户还清原贷款后退保证金。第三种方式是由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后中心放款,退还客户保证金。

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