问湖州公积金贷款额度怎么计算啊？

• 答 我爱卡 2018.07.06 15620

  湖州市的公积金贷款额度有以下几种计算方法：

  1、贷款额度可以是你和妻子的公积金账户月均余额的十倍左右;

  2、如果你是新就业大学毕业生，或者你符合湖州市外来人才公积金购房的规定，你可以享受可贷款额度的基础上享受上浮30%的优惠政策。

  3、如果你所缴存公积金后，首次使用公积金购房时，作为单职工缴存家庭最高额度不低于10万元;双职工缴存家庭可贷额度计算低于20万元的，按20万元确定。

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• 答 热心网友 2018.07.06 15620

  在湖州市使用公积金贷款购房时，具体的可贷额度计算方法有：

  1、购买商品房的家庭

  如果你要购买首套自住商品房，并且是首次使用住房公积金贷款的话，你的首付款比例应是20%。对拥有1套及以下住房且未结清商业性个人住房贷款的，首付款比例为30%。

  2、购买房龄五年以上的二手房家庭

  应付首付款比例在上述政策基础上增加10%，不高于合同价或市场评估价格低值的规定比例。

  3、建造、翻建或大修住房的家庭

  所贷款度不能高于翻建或大修住房实际费用的一半。

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