问请问住房公积金贷款的利息是怎么算的？

• 答 我爱卡 2018.06.21 11969

  公积金贷款的利息的计算方式有：

  1.计息期为整年或整月的，计息的公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率;

  2.计息期有整年或整月还有零头天数的，计算方式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率;

  3.日利率=年利率÷360=月利率÷30;

  4.月利率=年利率÷12。

  而公积金贷款的利率为：5年(含)以下，年利率为2.75%，在5年以上年利率为3.25%。

  
  

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• 答 热心网友 2018.06.21 11969

  公积金贷款的理论性是按照年利率来算的，最长贷款年限为30年，最低为一年，而公积金贷款的年限要求为整年，那么你的利息就是你的借款总金额乘以年数和年利率。如果你的贷款逾期了，那么还有罚息，会按照合同约定的利率来执行，另外还有贷款逾期违约金，性质与罚息相同，是对合同违约方的惩罚措施。最后还有个复利，会对利息按一定的利率加收利息，也是逾期后需要收的。

  
  

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