问公积金贷款利率下调了，我却已经贷款了，这可咋办啊？

• 答 我爱卡 2018.05.16 8346

  你不必担心的，你想的这样的情况，国家高层有过明确的发文规定，贷款利率下调时，覆盖所有产生借贷行为或将发生借贷行为的机构与个人。你的贷款已经批下来了，还贷期间，如果是国家规定的基准利率下调了，那么你的贷款利率就会随之下调。但如果说，只是银行的贷款利率优惠政策发生变化，那么你之前的贷款利率会依然不变，按照你当时申请贷款的利率继续执行。

  
  

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• 答 热心网友 2018.05.16 8346

  这个事你需要分两步走，第一步看合同书，第二步看国家贷款利率基准数。一般在贷款时银行与你签订的贷款协议，基本上都会有关于利率调整的事情。其实，无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

  
  

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