问公积金贷款对征信要求？

• 答 我爱卡 2018.05.10 4776

         你好，申请公积金贷款也需要查看征信，个人公积金贷款申请条件：

  1、申请公积金贷款需要具有贷款地城镇常住户口或有效居留身份;

  2、申请公积金贷款之前需要准备购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用30%以上的自筹资金(购买新建商品房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%);

  3、申请公积金贷款需要有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;

  4、借款人已经签订购房合同并同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押;

  5、申请人必须及时足额缴存住房公积金(缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理);

  6、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

  
  

  
  

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• 答 热心网友 2018.05.10 4776

       你好，一般情况下，住房公积金贷款对央行征信一定是有要求的，如果征信记录很好，那很好，如果有不良信用记录，是要看情况的。

  1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。

  2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。

  3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。

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