问在农村信用社怎样贷款8万元？

• 答 我爱卡 2018.04.26 5203

  你好，办理农村信用社贷款，是需要符合一定条件，开可以办理。

  1、有合法身份，提供有效身份证件及其复印件;

  2、借款人具有完全民事行为能力和能承担民事责任。《民法通则》完全民事行为能力有个年龄规定，就是要年满18周岁，如要能承担民事责任，起码要能独立生活、能劳动创收及有进行自己的财务收支能力、还要能承担一切民事责任(当然包括偿债责任)。

  3.借款人所经营的项目、范围、方式符合国家的政策规定。

  4.有合法、稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

  5.有贷款社认可的房产(必须是已取得房屋所有权证的房产)作为抵押，或(和)有贷款社 认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

  6.有不低于所购二手房全部价款20%(含)以上的资金作为购房首期付款或提供有效的相应首付款发 票或其它凭证;

  7.借款人属于农户的、应有所在地农村信用社颁布的《农户贷款证》;且符合《农村信用社农小额信用贷款管理办法》的规定。

  8.借款人不符合信用贷款条件的，应有符合规定担保条件的有经济实力的保证人、足值足额且变现力强的抵押物或质物;

  9.借款人是个体经济户的，应有工商行政管理机关依法登记注册发给并按时年检的营业执照以及有关部门签发的证件;

  10.借款人应有不低于项目投资额40%至60%的自有资金。具备一定自有资金，能增强借款人对所投资的项目谨慎性、减少盲目性;

  11.借款人的权利、义务、限制要遵守《贷款通则》的规定。

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• 答 热心网友 2018.04.26 5203

  农村贷款申请条件：

  1、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;

  自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;

  2、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;

  3、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。

  贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。

  4、农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。

  5、申请固定资产、房地产等项目贷款的，贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。

  6、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%。

  7、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;

  8、农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

  贷款流程：

  1、贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批;

  2、签订合同→贷款发放→贷后检查→贷款收回。

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