问外地户口在北京上班能在北京贷款买房吗？

• 答 我爱卡 2017.11.24 3321

  可以在北京贷款买房子，但如果是买住宅房，外地户口需要满足以下几个条件，商品房没有限制：

  一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

  二：有北京合法有效的暂住证;

  三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

  四：身份证、结婚证和户口本。

  五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

  
  

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• 答 热心网友 2017.11.24 3321

  如果满足外地户籍在京买房条件就可以申请贷款，若是有公积金也可以申请公积金贷款，公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

  商业贷款利率：2017年9月首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比上升了2.01%。二套房平均贷款利率为5.60%，去年同期数据是5.39%。533家银行中，除36家停贷的银行分行外， 278家银行执行基准利率上浮10%;44家银行分行执行基准利率上浮15%;有149家上浮20%;16家银行分行执行基准利率上浮30%。

  
  

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