问为什么我交纳每个月公积金贷款中利息交纳的比本金还要多啊

• 答 我爱卡 2018.04.12 10954

           这可能是一种错觉，你使用的是公积金贷款购房业务，银行收取的贷款利息利率是商业贷款利息利率的二分之一，也就是说你的贷款利息应该比较少的。你说你每月缴纳的贷款利息比本金还要多，这可能是你选择的贷款还款方式让你产生了怀疑，你可能选择的是等额本金还款的方式。等额本金还款是按月等额归还贷款本金，利息逐月还清。所以你每月归还的都是你这个月本金产生的利息，你还的本金比较少，不过积少成多，你以后偿还本金越多，你的利息慢慢会越来越少的。

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• 答 热心网友 2018.04.12 10954

  每月还款金额有两种供款方式：1、按月等额归还贷款本金，利息逐月还清。 每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金-累计已偿还本金)×月利率 2、按月等额还本付息。每月还款金额=月利率(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1×本金。须在还款专用储蓄帐户或信用卡帐户上保持足够的资金余额，并授权银行每月在合同约定还款日从该帐户上扣划贷款本息。当国家调整利率时，对贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，不分段计息;对贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率档次执行新的贷款利率，并相应调整每月还款额。

  
  

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