问房产中的按揭贷款为何意?难道还分别的贷款吗?

• 答 我爱卡 2018.04.12 1823

           MORTGAGE跟我们口中的"按揭"最大不同是泛指多种抵押贷款。抵押贷款的英文为MORTGAGE LOAN有两个词汇 ，英美等国的人们为了在日常用语中方便使用这个词语在行文中进行了省略 ，单用MORTGAGE来表达抵押贷款。按揭是英语MORTGAGE在粤语中特殊音译，该词在香港地区率先翻译并被人们在日常生活中使用，现在已演化为"商品房担保贷款"的一种习惯性用语 ，但它不是正规术语。所以说，按揭一词是舶来品，汉语中本没有这样的词汇，只是由俗语演化而来的大众用词。

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• 答 热心网友 2018.04.12 1823

            按揭一词是英文MORTGAGE在粤语中的发音音译，这个词语本义是泛指多种抵押贷款的。西方发达国家在上世纪就大量建设商品房，房产商推行住房抵押贷款时，推行先承担首付款再还银行的贷款，实现房产商、购房者、银行三方得利的模式。由于这个词在英文中有两个词汇，并且这两次会连起来发音会很不舒服，在日常生活中，就仅仅以MORTGAGE来指代抵押贷款了。这个词后来经英国人在香港使用，被当地的本土广东人听到后，逐渐流行在日常俗语中。 
  

  
  

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