问家里的姐姐想办理购房贷款，不知道什么情况是可以办理的，什么情况是不可以办理的？

• 答 我爱卡 2018.04.17 1654

   　　一般购房贷款的办理需要满足一下条件：

  1.同意将自己所购买的房屋进行抵押

  2.与房地产商签订的购房合同或者协议

  3.具备偿还贷款能力的担保人

  4.在银行具有良好的信誉度

  5.申请者具有稳定的居住地址

  6.具备完全的民事行为能力的自然人

  7.能够按时的偿还贷款，具有稳定的收入

  一般满足上述条件就可以进行办理了，希望您的姐姐满足条件，愿您生活愉快

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• 答 热心网友 2018.04.17 1654

  一般有以下几种情况不予办理购房贷款：

  1.在银行的信誉较差，具有逾期还款的不良记录等

  2.所购买的房屋没有正规的房产证和土地证

  3.没有稳定的收入或者月收入在2000元以下

  4.不具备完全民事行为能力

  5.不能提供担保人

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