问武汉市商业贷款转住房公积金贷款需要的流程是什么？

• 答 我爱卡 2018.04.24 4238

  一般的流程是：

  1.咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好并提供相关资料交给原商贷银行办理

  2. 资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批

  3.签订合同。贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同

  4.资金预存。转贷借款人将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款

  5. 变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心

  6.资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人

  7.按月还款每月按时还款，直至贷款全部还清

  8.结清贷款。借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续

  9.注销抵押

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• 答 热心网友 2018.04.24 4238

  商业贷款转为公积金贷款需要的条件:

  1.转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人

  2.原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录

  3.因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上

  4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意

  5.办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》

  6.同意由市资金中心认可的担保公司提供担保

  我提供的信息供您参考，具体的事宜建议您去当地的银行进行咨询

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