问现居大连，想回齐齐哈尔市里贷款买房，该怎样贷款？

• 答 我爱卡 2018.04.23 1772

  你好，买房贷款，建议你按揭贷款，自己首付一部分，其余向银行贷款，即按揭贷款。至于你说的无担保无抵押贷款，用来买房是不合适的，且贷款额度太大，银行很难审核通过。

  按揭买房的流程

  1、提交贷款申请

  前往银行提交贷款申请，并提交相关资料，比如个人住房贷款申请书;身份证件复印件;经认可的稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;合法的购买住房合同以及贷款行规定的其他文件和资料。

  2、签订贷款合同

  借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

  3、 开立账户

  选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房者要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

  4、 支用贷款

  经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

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• 答 热心网友 2018.04.23 1772

  你好，建议你按揭贷款，

  按揭贷款条件

  (1)具有支付所购房屋首期购房款能力，一般为所购房屋全部价款30%以上。

  (2)具有良好的信用记录。

  (3)借款人有合法的身份。

  (4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

  (5)贷款行规定的其他条件。

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