问本人在长春购买的房子，房子是贷款买的，现在急需用钱，我想问问有房贷的房子能做二次贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.12.14 4097

  根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：

  1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;

  2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;

  3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;

  4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。

  所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。

  
  

  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2017.12.14 4097

  以下为你介绍一下二次贷款的一些相关信息

  二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：

  1、身份证

  2、户口本

  3、房本

  4、结婚证

  5、个人征信报告

  6、初抵的贷款合同

  上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。

  二次抵押贷款产品流程很简单：

  1、准备资料，面签

  2、两天之内家访

  3、三天之内有结果

  4、一天之内公证，进抵押(可预支90%贷款额)

  5、出抵押，放款

  申请房屋二次抵押贷款的要求：

  1、在长春以及长春周边有一套私产房

  2、房龄在25年以内，面积不限

  3、年龄在18-60周岁

  4、申请金额在20万元以上

  5、半年流水大于负债

  
  

显示更多答案