问在日照，请问我的住房公积金贷款可以用购买的房子来作抵押吗？

• 答 我爱卡 2017.10.10 2420

  这是可以的 ，其实这是一种转按揭的行为。按揭房买卖有贷款的二手房，可以经过银行的同意后，办理一些手续把按揭的房子进行买卖。转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

  
  

  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2017.10.10 2420

  首先，在这里我先给你说一下办理转按揭的业务流程：

  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;

  2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;

  3、买方交纳房屋价格30%的首付款;

  4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函;

  5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款;

  6、卖方向买方实际交付房屋;

  7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;

  8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;

  9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

  在日照的住房公积金贷款是可以用购买的房子来作抵押的，不过前提是你得按照以上流程走，这样才可以。

  
  

显示更多答案