你好,我想在淄博用住房公积金贷款买二手房,但是不知道首付是多少啊?而且都需要什么材料啊?求解答。
公积金贷款申办流程 :
(一)借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。
(二)资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查,提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
(三)签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后,与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续,并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。
(四)办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续,相关费用由借款人承担。
(五)贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。
(六)贷款回收: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。
(七)清户撤押: 借款人还清借款本息后,由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。
至于首付是多少,这个是根据你的房价而定的。
你说你你要贷款,是吧? 如果是二手房的话,那么是只能贷房款的50%的,而且这个是不需要首付什么的,只需要带着你的买房首付的收据,在单位开具公积金需要贷款的证明,单位开完后来住房公积金填写贷款申请表,经过审核过后可以给你贷款啦,不过呢,如果条件不允许是贷不出的。如果还有不懂的,可以咨询银行专业人员,我想他们会为你做详细介绍的。
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