问重庆哈尔滨银行二手房签完按揭贷款合同后，放款需要多久？

• 答 我爱卡 2018.05.02 3036

  既然已经审核通过，并且签订合同，放款应该会很快，3天左右。

  哈尔滨银行贷款流程：

  首先，提交《个人贷款申请表》和相关贷款申请资料，主要有如下资料：

  (1)《个人贷款申请表》;

  (2)有效身份证件的原件和复印件(身份证、居住证、户口本、结婚证);

  (3)在当地常住户口证明(租赁合同，包括水电缴纳单、物业管理相关证明);

  (4)借款人与配偶的收入情况证明，如果银行流水单等;

  此外，还需要提交一些其他资料，具体还需借款人电话咨询，或者去营业厅咨询。 其次，就是银行审核评估。一般来说银行会参考资料，看看借款人的资料是否真实可靠。贷款机构最终评估(风险评估)。评估借款人的风险系数，看看贷款额度的多少。然后通过后与银行签订合同。借款人需要去银行亲自签订合同，签完合同后，银行发放贷款。

  最后，借款人还款。

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• 答 热心网友 2018.05.02 3036

  很高兴回答您的问题，一般1个月左右。

  哈尔滨二手房按揭贷款条件如下：

  买方需要需要的条件及资料如下：1、夫妻双方的身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;5、户口簿原件及复印件;6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如利息收入，应提供存单、国库券等凭证;房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同;投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。

  哈尔滨二手房按揭贷款办理流程如下：1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款到卖方账户6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)7、向卖方支付尾款。

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