北京二手房商业贷款有什么政策?怎么办理?需要什么条件?
北京市二手房商业贷款的申请条件:
⑴申请人是中国大陆居民,在中国境内居住,年龄在18-65周岁之间;
⑵申请人能够提供身份证、户口本等有效身份证明文件;
⑶无不良信用记录、有稳定的工作以及收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
⑷具有所购住房的合同书;
⑸具有贷款人认可的有效担保;
⑹售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋权证;
⑺房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;
⑻银行规定的其他条件。
北京市二手房商业贷款的办理流程如下:
1.借款人准备好二手房商业贷款所需的材料。
2.相关机构对借款人购买的二手房进行资质调查。
3.相关人员在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容,做合同备案。
4.银行认可的评估公司对二手房进行评估。
5.进行面签。
6.缴税。
7.房屋过户。
8.抵押登记。
9.银行放款。
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