问抵押贷款如何申请？

• 答 我爱卡 2017.12.18 1963

  可以办理该业务，但是需要满足房产抵押贷款条件：

  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

  2、房屋的面积要大于50平米;

  3、房屋要有较强的变现能力。

  4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

  5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

  6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

  7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.18 1963

  办理房产抵押贷款需要准备的资料：

  1.夫妻双方身份证;

  2. 夫妻双方户口本;

  3.婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、未再婚证明、单身证明);

  4.学历证明;

  5.近半年银行流水;

  6.房产证、土地证(购房合同、契税发票、原单位放弃购买权);

  7.用途合同(工艺品、家具、装修等);

  8.第二居所证明或直系亲属房产(非本人和配偶名下须签订共同居住承诺函);

  9. 其他财力证明(车、房、股票、基金等)。

  
  

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