问按揭未还清的房屋，能否再进行房屋抵押贷款？

• 答 我爱卡 2018.04.26 7214

  你好，通常这种情况是不行的，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。如果有特殊原因一定要申请抵押贷款的话，可以找到资金比较充裕的朋友借钱，凑足剩余房贷的钱，拿去银行将房产的剩余贷款提前还完，这个时候就可以进行接触按揭的抵押，房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。

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• 答 热心网友 2018.04.26 7214

  你好，可以的，可以向银行申请办理二次抵押贷款。不过会有一些条件要求：

  1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

  4.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

  具体情况建议你和银行工作人员取得联系好好咨询一下。

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