本人和媳妇打算办理组合贷款买房，请问，商业部分贷款额度最低是多少，最高是多少，怎么判断的额度？
商业贷款额度具体没有什么说法，因为它的额度是按你的月收入来审批的，并没有一个最低的限度，只有超过多少不给批这说法，没有低于多少不给批这说法。并且月供不能超过你月收入的50%，举个例子来说的话，如果你要贷70w，期限30年，那月供4000多元，那你税后月收入只要超过9000元的话，银行会批的，所以，只要收入跟上了，贷款的额度就不是问题了。希望我的回答能帮助到你，祝你生活愉快!
要知道，通常使用组合贷款的贷款部分，是个人贷款超过地方公积金贷款的最高限额的时候，并不是主动贷最低多少的那种，你的理解有误，商业贷款是作为一种补充手段添加到组合贷款中的，其额度是根据你的收入决定的，没有具体的上下限额度。例如，购买高档住房需要50万元贷款，而当地公积金公积金则为公积金提供40万元以上的公积金。在这种情况下，剩下的10万元将用商业贷款补充，但是如果你的月收入达不到这十万款商贷月供的两倍，那么银行是不会批的。希望你能理解，谢谢。
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