问银行二手房按揭贷款需要的条件和流程是什么？

• 答 我爱卡 2018.01.22 1763

  二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上层通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

  申请二手房按揭贷款条件如下：

  1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

  4.自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。

  5.信用记录良好

  
  

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• 答 热心网友 2018.01.22 1763

  按揭贷款买房的流程：

  第一步 贷款方案咨询

  第二步 抵押物评估

  第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)

  第四步 贷款资料进银行，银行审核通过

  第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)

  第六步 领取新产证、他项权利抵押证明

  第七步 银行发放贷款

  第八步 结案

  
  

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