问银行二手房贷款流程和条件是什么？

• 答 我爱卡 2018.01.22 1947

  申请二手房贷款需要满足的条件如下：

  1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

  2、有稳定合法收入，有还款付息能力;

  3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

  4、所购二手房的产权明晰，符合市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

  5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

  
  

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• 答 热心网友 2018.01.22 1947

  申请二手房贷款的流程如下：

  第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料;

  第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查，评估出具评估报 告;

  第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批;

  第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证;

  第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续;

  第六步，银行放款。

  
  

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