问2018石家庄公积金贷款额度能贷多少？

• 答 我爱卡 2018.04.20 10865

  石家庄政策规定，申请住房公积金的额度要看贷款申请人以及他的配偶的还贷能力及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的60%。款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况的，贷款额度为按还贷能力计算出的贷款额度减去所担保、所贷款余额。以下是按照购房价值计算的贷款额度：

  在石家庄购买家庭首套自住房的，住房公积金贷款比例不高于所购房屋总价的70%(首付比例不低于房屋总价的30%)；

  在石家庄购买家庭第二套住房的，住房公积金贷款比例不高于所购房屋总价的40%(首付比例不低于房屋总价的60%)；

  在石家庄购买房屋为二手住房的，住房公积金贷款比例不高于所购房屋总价的70%(首付比例不低于房屋总价的30%)。

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• 答 热心网友 2018.04.20 10865

  住房公积金的贷款额度计算公式为：可贷额度 = 夫妻两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12 。首次商品房贷款最高为80%；房龄小于5年(含5年)、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%；房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%；土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。

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