问不是本地的房子可以抵押吗？

• 答 我爱卡 2018.04.20 5115

  不行的。因为房子抵押贷款申请必须要是申请地本地的房产，外地的房产是不允许的，即使你的房子是一个省的。只有具备以下条件的房产才有贷款资格：

  1、双证齐全，即有房产证和国有土地证；

  2、房龄≤20年；

  3、可正常上市交易；

  4、无产权纠纷；

  5、易变现，价值易兑现。

  虽然外地房子不能抵押贷款，但也不是没有解决办法。如果您的父母或配偶在房子所在地，可以委托他们到本地银行或贷款机构办理，不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行需要的相关资料。

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• 答 热心网友 2018.04.20 5115

  不行的。房产抵押贷款，会对地域有很大的限制，像你这类情形，银行或贷款机构一般是不予受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大，而且增加申办贷款成本。现在，银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。所以，异地的房产一般是不可以申请抵押贷款的。你可以尝试以下其他方式申请贷款，假如你的信用很好的话，可以申请信用贷款，或者无抵押的个人贷款。

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