问在南京市申请公积金二次贷款的话，需要满足什么条件？

• 答 我爱卡 2018.04.17 8754

  根据我所了解的情况，目前南京是支持公积金二次贷款的。但需要满足以下两个条件：

  1.第一次公积金贷款已还清，且公积金连续缴存又满半年;

  2.二套房公积金贷款需满足家庭人均住房面积不超过32平方米的标准或家庭住房总面积不超过100平方米。

  根据你的描述，如果你们夫妻之前只用过一次公积金贷款，目前双方名下没有住房或只有一套住房(小于南京市家庭人均住房面积32平方米每人)的情况下，再次购房可以申请二次贷款，并且首付2成以上，利率是原基准利率的1.1倍。希望能对你有所帮助。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.17 8754

  在南京，申请二次住房公积金贷款是被允许的，但申请人申请的两套住房公积金贷款，除了自身有一定的经济收益和偿还能力，要需要没有其他大额债务。两种住房公积金贷款需要偿还或者影响其他相关债务。如果申请住房公积金贷款的职工是在其他债务缠身，住房公积金管理给员工的住房公积金贷款，这对住房公积金贷款本金的回收，风险极大的影响很大，这完全违背了住房公积金的安全运作的基本原理。二、住房公积金贷款期限不得超过30年。如果是结合住房公积金等强积金组合贷款，这两种住房公积金贷款和商品房贷款还款时间必须一致。不能说，住房公积金贷款的两次期限要比商业住房贷款短，或者相反。

  
  

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