问在兰州地区想要买房的话，要怎么办理按揭贷款？

• 答 我爱卡 2018.04.24 2272

  不知道你朋友打算办理那种按揭贷款呢，目前贷款购房主要有以下三种：1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。不同的贷款方式对应的利率不同，一般来说，住房公积金贷款是最划算的，注意你在哪家银行办理，本质都没太大区别，因为利率是由央行调控的，各家银行都要根据央行的利率进行小范围内的浮动。

  住房公积金贷款：这种贷款的利率很低，仅为同期商业银行抵押贷款利率的一半，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.24 2272

  首先，并不是在哪个银行办理贷款胡算的问题，而是，办理哪种住房贷款最划算，一般情况下，办理公积金贷款最划算，但是根据你描述的情况，你同事应该不是在兰州缴纳公积金的吧，办理公积金异地贷款是比较麻烦的，首先你要把公积金转到兰州，其次要2年的社保才可以，不过这只是前提条件，至于具体的情况，因为各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询兰州当地公积金管理中心，只能帮你到这里了，祝你生活愉快!

  
  

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