问二手房抵押贷款额度？

• 答 我爱卡 2018.04.16 1879

  二手房的贷款额度和房产的实际成交价格、房屋所建的年代以及个人的收入状况有关。首先二手房屋抵押贷款要有专业机构的评估确定评估值，贷款额度和固执有很大的关系。这是成正比的，一般情况下，二手房能贷款额度为市场估值的6成左右。同时，二手房的地理位置、房龄、配套设施等等，是影响估值的重要因素。

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• 答 热心网友 2018.04.16 1879

  二手房抵押贷款需要准备的资料：

  1、借款人合法有效的身份证件；

  2、借款人经济收入证明或职业证明；

  3、借款人家庭户口登记簿；

  4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；

  5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

  6、所购二手房的房产权利证明；

  7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

  8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

  9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

  10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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