你好，我爸办理按揭贷款买房后,想问房产证是抵押在房产局还是给购房者，有人知道吗？
按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。所以按揭贷款买房,房产证是给购房者的。
新房产证在过户以后，由贷款银行拿走办理抵押登记手续，并在房产证上面加盖抵押章，防止贷款人在未还完贷款的情况下私自出售。银行办理完抵押手续以后，您就可以向银行提出拿回房产证的申请，时间一般在1个月左右就可以了，我的房产证就是这么拿回来的。所以说到了一定的时间，房产证还是会给购房者的，所以不用担心啦。
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