问你好，房贷利率已经下调，但是我的还款金额还没有变更 ，请问什么时候可以变呢？

• 答 我爱卡 2017.09.22 6841

  银行利息进行调整，如果你是当年审批的贷款的话，那么你就按照贷款当月的新利率进行还款就可以了，但是如果你是前一年度的贷款，那么无论本年度利息变化了多少次，都需要到下一年度1月1日执行本年度最后一次利息调整的利率的。不过，这个具体的还是要看银行啦，不同的银行连房贷利率下调比例都不一样，更何况变更还款金额时间呢?所以啊，去银行问问吧，比较靠谱点。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.22 6841

  银行房贷是浮动利率,一般满一年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,在利率下调时,在2008年贷款利率9月份调了一次，10月份就调整了两次,11月27日又调了一次,12月又调整一次，但你要到满年度即2009年4月才享受到5.94%的新利率，不要以为你吃亏了，其实遇到利率上调时也是一样的,机会均等.在贷款时，也可以选择次年调整或次月调整. 你可以去查一下合同，看看当时调息的方式。你也可以在年初与银行签订新的还款计划。根据你的情况应该是满一年调整的方式.至于还款金额变更时间，一般都需要到下一年度1月1日执行。

  
  

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