问房价每平米多少钱与贷款交多少首付有关系吗

• 答 我爱卡 2017.09.28 3848

  其实应该说是有一定的联系的。

  一般来说，首套房的首付比例是不低于30%的.并且房价越贵,首付越多 。而二套房普遍要首付7成，当然也是房价越贵，首付就越高。不过公积金贷款买房和商业贷款买房又是有一定的区别的，主要指的是如果是首套的话是那么按照房价总额来计算的，公积金贷款20%、商业贷款30%。所以这样算起来，房价每平米多少钱与贷款交多少首付是存在一定联系的。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.28 3848

  这两者之间存在一定的联系，因为国家对于首付的新规定是这样的：

  1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。

  2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

  3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。

  所以如果按照这样的规定来进行比对，那么房价每平米多少钱与贷款交多少首付确实存在着一定的联系。

  
  

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