问朋友打算到银行办理按揭买房的贷款业务，想知道什么是等额本金还贷，什么是等额本息还贷？

• 答 我爱卡 2018.04.16 1993

  以下是我了解到的等额本金和等额本息两种还款方式的定义和区别联系，希望能帮到你：

  等额本息还款

  在本金和利息总额中加上同样的本金和利息，然后在还款期间平均每月。月收益率是固定的，但本金在月收益率中的比例越来越大，利息比例逐月下降。从长远来看，这种方法是大多数银行最受欢迎和推荐的方法。

  等额本金还款法

  贷款人将贷款分分摊到每一个月来还债，并在同一时间，兴趣是从最后还款日期支付交易。还款率低于等额本金和利息，但提前还款的本息较多，还款负担逐月下降。等额本金还款法是一种非常简单实用的还款方式。该算法的基本原理是同时偿还贷款本金并支付利息。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.16 1993

  你哈哦，两种还款方式的基本概念可以概括如下：

  等额本息还款法：即借款人同样支付贷款本金和利息。

  等额本金还款法：即借款人等额还本，贷款利息逐月降低。

  两种还款方式的区别：

  在整个还款期，本金的偿还是相等的，利息偿还逐月递减，本金和利息逐月递减。这种还款方式处于压力的初期，适合提前还贷的人。

  每次还款相等，还款金额小，本金和利息每月相等。这种还款是由于本金和长期资本占用的缓慢偿还。总还款率高于同期。

  
  

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