问房屋抵押贷款咨询一下需要的条件和准备的材料是什么？

• 答 我爱卡 2018.02.08 1679

  申请房产抵押贷款时，贷款人所具备的条件

  1 具有完全民事行为能力的中国公民

  2 申请人的年龄一般不大于65周岁

  3 有本市常住户口，有固定的住所;

  4 有正当职业和稳定的收入，能按期偿还贷款本息;

  5 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

  6 个人信用良好，没有不良记录。

  所抵押房产的条件

  1 房屋的产权要明晰，可以在房屋市场进行流通;

  2 房屋的年龄和申请人的贷款年限加起来不能大于40年;

  3 所抵押房屋未列入当地城市拆迁范围内;

  4 所抵押房屋有房产证明和土地证。

  
  

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• 答 热心网友 2018.02.08 1679

  办理房产抵押贷款需要准备的资料：

  1.申请人双方的合法身份证明如身份证;

  2.申请人双方户口本;

  3.婚姻状况证明包括结婚证未婚的出示民政局出具的单身证明;

  4.学历证明;

  5.申请人的收入证明;

  6.房产证、土地证;

  7.用途合同;

  8.第二居所证明或直系亲属房产(非本人和配偶名下须签订共同居住承诺函);

  9.其他财力证明(车、房、股票、基金等)。

  
  

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