问买房贷款，本金还款和本息还款，哪个合适？

• 答 我爱卡 2018.02.08 21726

  你好，想要知道哪种贷款方式好，就要了解两种的还款方式。

  等额本金：每月你还款的本金是一样的，但是本金逐年减少，你的利息也是在下降的。这种方式可以减少贷款人的还款方式，但是前期的还款是很痛苦的

  等额本息：每月的还款数额一致，一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。至俄中按时随着本金的减小，利息也逐渐减少。但是还款的利息比等额本金方式多些。

  综上对购房者来说选择等额本金其实更加合算一些。购房者都希望迅速还完贷款，避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款，选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金

  
  

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• 答 热心网友 2018.02.08 21726

  你好，等额本息与等额本金两种还贷款方式的主要区别如下，这样可以更好的方便你选择哪种方式还款

  等额本息法的特点是：所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，所以不会打乱家庭的收入计划。适合年纪不是很大的人群

  等额本金法的特点是：第一个月的还款额最多 ，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但是这种还款方式在还款前期较为痛苦，适合年纪较大的人群

  
  

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