问购买二手房去办理银行贷款抵押手续时，需要买卖双方都到银行吗?

• 答 我爱卡 2018.04.19 10915

   

       一般来说，二手房交易进入到贷款面签环节时，需要买卖双方及配偶到场，并且还需要准备好以下资料。

  1、买方携带材料

  (1)套数证明：家庭购房申请表、购房承诺书。

  (2)身份证明：二代身份证、户口本。

  (3)婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议书。

  (4)收入证明：收入证明、银行流水。　

    　(5)资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。

  (6)还款凭证：面签银行的银行卡。

  2、卖方携带材料

  (1)身份证明：户口本及身份证。

  (2)婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。如卖方离婚的，房产在婚姻存续期间购买的，需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书，若在离婚后购买的，需提供离婚证。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。

  (3)产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。

  (4)收款凭证：面签银行的银行卡。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.19 10915

         一般情况下，办理二手房过户手续时，需要买卖双方都应该准时到场，买卖双方为多人的，还需要全部有关人员到场。实在来不了的个人，就应提供自己亲手写委托书并签字等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。

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