100万房贷,合同签订还款期限二十年,已还七年,等额本金,一次性还清总的来说是不大划算的。
笔者简单给你计算了一下,你的本金总数已经归还了35万,现在如果想要一次付清本金的话,总共还需要65万元,加上最后一次还款到结清日利息、手续费、违约金。其实,说实话,我个人认为呢,贷款一般没必要提前归还,有钱可以投资干嘛的,以防不时之需。以后遇到通货膨胀的情况,没准还会减轻未来还款压力呢,未来的钱不值钱。
其实本人真心觉得没有那个必要,因为等额本金是所有利息中最为合算的一种,二十年,统共算下来的话,积攒下来可以节省将近二十七万元,然而一次性交完很有可能前期是不包含的,意思就是说相当于利息白交了,挺亏钱的.所以,综上所述,个人不建议一次性还清贷款金额,剩下的钱你可以做别的事用。
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