你好，在这里我想咨询一下是不是只要是买了三套房子以上的人，就意味着就不能贷款了？
读完4月17日出台的《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》之后，我们可以从字里行间中看出，国家并未强制规定第三套房拒绝放贷，只是强调说明白了首付比例和利率的增加，只是针对房价增长过高的一些城市才会拒绝第三套房房贷。 相信各位都不难看出，这个政策是有史以来对房地产调控最严厉的政策了，看来我们伟大的中央这次是下定决心了呀。
在新“国十条”出台之前，通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”，而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围是以家庭为单位的，这与此前所执行的二套房认定标准产生了本质变化。 现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管你是否已经还清贷款，总之再买房都统统称之为三套房，正如新国10条规定的那样，“各地可以根据实际情况暂停办理个人贷款购买第三套或以上住房”，所以相比之前来讲，是有所变化的。
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