问首套房屋的贷款贷款利率和首付比例是多少？

• 答 我爱卡 2018.03.02 2210

  这个首套房的首付比例不是一定的。但是一般首套房首付比例一般最低为30%以上，贷款70%。

  在购买首套房的时候，你自己需要有一定的首付，银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数，零头要放进首付款里的，所以一般实际上的首付款比例都是超过30%的。如果你的信用不是很好的话，而且购买的房屋也是很大的房屋的话，首付比例可能需要百分之四十。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.02 2210

  申请购买首套房房贷基准利率是4.165%，按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行，当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，每年都会确定一次。

  据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额，计算公式为：每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1)×贷款

  
  

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