问你好，我的房子是经济适用房，有房产证，请问可以办理抵押贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.09.19 5939

  有房产证是可以办理抵押贷款的。

  房屋抵押贷款的详细流程：

  1、提出贷款申请

  借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

  2、递交贷款资料

  递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

  3、看房评估

  材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。

  4、报批贷款

  房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

  5、签订借款合同

  借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

  6、抵押登记手续

  银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

  7、银行放款

  由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

  8、按期还款

  此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节。

  9、贷款结清后办理抵押登记注销手续

  
  

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