你好,我有一套还在供的商品房,但是现在想用它来办理抵押贷款,不知道是否可以,望解答。
还在供的商品房只要符合银行规定,并且你提供的收入证明也达到银行的要求,那么是可以抵押贷款的。一般抵押贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明等。所以如果你想要用商品房抵押贷款的话,那么一定要准备好证件,并且努力达到银行方面的各项要求,只有这样你才会有希望。
目前,银行暂不受理有按揭的房屋来做抵押贷款。不过你不用担心,我给你说下解决方案, 如下所示:
1)用其他全款房办理抵押贷款业务。
2)委托担保公司办理。
担保公司先用您的按揭房提前进入银行审批,先批贷,确认批贷以后,再归还房屋余款,办理房屋抵押登记,进而拿到银行贷款。
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