兴业银行二手房面积小于60平米可以申请住房贷款吗？我现在要买的住房是58平米的，能不能贷款？
可以的，兴业银行规定二手房面积在50平方米以上、房龄不超过20年就可以申请贷款。以下是其他几家银行的二手房贷款要求：
南京工商银行、交通银行、邮储银行等10家银行要求：二手房借款面积需在50到60㎡以上、房龄在15到20年以内。
农业银行：首套房为二手房只能是基准利率，二手房面积在70平方米以上、房龄15年以内;1个月左右放款。
紫金农商银行：二手房面积50平方米以上、房龄10-20年;2个月能够放款。
交通银行：二手房面积在60平方米以上、房龄不超越20年;放款时刻1个月左右。
南京银行：二手房借款没有完全铺开。
工商银行：二手房面积55平以上、房龄20年以内;1个月放款。
建设银行：二手房面积在50平方米以上、房龄不超越20年;如果二手房面积缺乏50平方米，借款利率要上浮，为基准利率的1.05倍;1个半月左右放款。
如果你贷款购买的二手房产权清晰而且契合不动产抵押贷款要求，及时面积小于60平，仍然能够在兴业银行办理抵押借款。当然，高风险地区在外。比方，某些小区严峻高评并呈现很多逾期坏账。
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