问住房公积金贷款受到银行信用记录的影响吗？

• 答 我爱卡 2017.11.02 3144

  公积金贷款对借款人的信用记录要求比较严格，两年内有三次以上逾期记录或者有一次3个月以上的逾期记录就申请不了公积金贷款。

  办理公积金贷款应该满足的条件：

  (1)办理告贷前，个人及其地点单位均不间断足额缴存公积金一年以上，具有完全民事行为能力的职工有资历办理住所公积金贷款。职工地点单位欠缴公积金，但单位现已按照规矩补缴并从头不间断足额缴存一年以上的，视同不间断缴存。

  (2)具有本市的常住城镇户口或其他有用居留身份证件。

  (3)具有安稳的工作和收入，个人信用良好，有足额偿还告贷本息的能力。

  (4)办理时效：购买新建住所的，从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的，以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。

  办理公积金借款应该提交以下资料：

  (1)告贷人及爱人身份证、户口本;

  (2)告贷人及爱人单位出具的收入证明;

  (3)告贷人婚姻状况的有用证明(夫妻户口在同一户口簿，可不提交结婚证;告贷人未婚的由户口地点辖区的民政部分出具证明;离婚的提交离婚证或法院判决书);

  (4)购买商品住所、经济适用住所的，提交房管部分联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款收据;

  (5)购买二手房的，提交合法有用的生意契约合同和房产生意契税收据及生意房产的产权证;

  (6)以现房抵押的，提交中心认可的评估安排出具的评估陈说、房屋产权证;

  (7)以期房抵押的，提交售房单位建造工程施工许可证、土地使用证、商品房预售许可证，并在房管部分办理期房抵押预登记备案手续。

  
  

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