问办理房产抵押需要担保人吗？为什么中国银行房产抵押贷款还要提供担保人？

• 答 我爱卡 2018.03.21 8896

  一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。

  1、担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。

  2、自己已经用个人产权的房产证抵押了，一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。

  3、有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.21 8896

  一般情况下，这种自己已经用个人产权的房产证抵押了，一就不需要担保人保证了。如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。但是有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。所以具体情况你可以询问银行的贷款经理，确保有满意的答复。

  
  

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