问上饶公积金贷款额度该怎么计算？贷款要求是什么？

• 答 我爱卡 2018.03.21 4906

  一般公积金贷款的额度的计算，主要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，取四个条件算出的最小值作为借款人的最高可贷金额。其中按照还贷能力计算的贷款额度的计算公式为：

  (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  需要提供的有：

  1.能提供有效居住证明;

  2.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);

  3.与售房处签署了购房契约或是合同;

  4.贷款机构的其他要求。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.21 4906

  公积金贷款的额度是按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，取四个条件算出的最小值来决定的。需要提供的有：

  1.申请人要能提供有效居住证明;

  2.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;

  3.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月公积金贷款申请条件有;

  4.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确：

  5.在贷款当地城镇常住有效户口

  
  

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