问我在绍兴市柯桥区买过两套房，申请了一次公积金贷款并且已还清，能否使用公积金贷款买第三套房？

• 答 我爱卡 2017.10.27 4601

  第三套房不能使用公积金贷款，这是国家统一规定的。

  申请绍兴公积金住房贷款的条件：

  (1)办理贷款前，个人及其所在单位均不间断足额缴存公积金一年以上，具有完全民事行为能力的职工有权办理住所公积金贷款。职工所在单位欠缴公积金，但单位现已按照规矩补缴并从头不间断足额缴存一年以上的，视同不间断缴存。

  (2)具有本市的常住城镇户口或其他有用居留身份证件。

  (3)具有安稳的职业和收入，个人信用杰出，有足额归还贷款本息的能力。

  (4)办理时效：购买新建住所的，从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的，以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。

  在满足上述条件的前提下，需要提交以下材料：

  (1)贷款申请人及爱人身份证、户口本;

  (2)贷款申请人及爱人单位出具的收入证明;

  (3)贷款申请人婚姻状况的合法证明(夫妻户口在同一户口簿，可不供应结婚证;贷款申请人未婚的由户口所在辖区的民政部分出具证明;离婚的供应离婚证或法院判决书);

  (4)购买商品住所、经济适用住所的，供应房管部分联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款收据;

  (5)购买二手房的，供应合法有用的生意契约合同和房产生意契税收据及生意房产的产权证;

  (6)以现房抵押的，供应中心认可的评估安排出具的评估陈述、房屋产权证;

  (7)以期房抵押的，供应售房单位缔造工程施工许可证、土地使用证、商品房预售许可证，并在房管部分办理期房抵押预挂号备案手续。

  
  

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