问我准备买套二手房，房东要求付全款，但是我暂时无力支付全款，请问怎么办理按揭贷款让银行付全款呢？

• 答 我爱卡 2017.10.26 8390

  你说的这种情况申请二手房购房贷款就可以了，银行会对交易的二手房进行估值，然后结合你的还款能力确定贷款额度，由于银行估值和你的实际买房价格可能有出入，所以贷款额度可能不足以支付全款，但是也不会差很多。

  申请二手房按揭贷款的具体要求如下：

  1、按揭贷款申请人有贷款机构所在地常住户口或有效居留身份;

  2、借款人经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  3、借款人需要提供签字生效的购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

  4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

  5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

  6、住房按揭贷款机构要求的其他条件。

  
  

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